Abbaco Markets, asesor registrado para la admisión y mantenimiento de pymes y socimi en los tres mercados de valores (Euronext, Portfolio y BME), vaticina, en su informe “Radiografía de las SOCIMI en España”, la entrada de más de estas sociedades en la Bolsa tanto en lo que queda de 2024 como en 2025. Durante el primer semestre de 2024 se han incorporado a la Bolsa 14 socimi, el doble que en todo 2023. Ana de Luis, directora de Incorporaciones, enfatiza que "esta demanda de inversión es un síntoma de estabilidad económica, por lo que esperamos que los resultados sean aún mejores de cara a 2025",
De las 14 incorporaciones, 10 ha ido a BME Scaleup; 2, a Portfolio Stock Exchange, 1 a Euronext Access, y 1 otra a BME Growth. Esto confirma, según los expertos de Abbaco, que la flexibilización de requisitos y la consecuente reducción de costes, incentiva la incorporación a cotización de las socimi.
El 86% de las incorporaciones responden a un perfil de socimi de menor tamaño, con capitalización bursátil inferior a 100 millones€. A diferencia del anterior informe, que mostraba un peso de la inversión extranjera elevado, en este primer semestre el 79% de las socimi que se han incorporado a cotizar ha sido promovido por inversores nacionales, y solo el 11% es internacional.
También se observa una tendencia hacia una socimi con política de inversión mixta, con el 57% del total. Un 21% invierte exclusivamente en residencial, que sigue siendo la estrella de la inversión de las socimi; un 7%, en oficinas y el restante 7% en el sector turístico-hotelero
El informe de Abacco destaca que este año se ha incorporado una segunda socimi con carácter social, que tiene el propósito de contribuir a la erradicación del sinhogarismo en España, generando mayores posibilidades de acceso a la vivienda en alquiler asequible.