GCO Ventures crea Vivara para garantiza el alquiler

GCO Ventures, el vehículo de emprendimiento corporativo del grupo asegurador (GCO, el antiguo Grupo Catalana Occidente), ha lanzado su segundo proyecto: Vivara, una start-up centrada en ofrecer alquiler seguro y garantizado de vivienda, tanto para el propietario como para el arrendatario. De esta manera, GCO Ventures contribuye al crecimiento a largo plazo de GCO mediante la identificación, construcción y puesta en marcha de nuevos negocios que dan respuesta a las necesidades de la sociedad, en este caso en el ámbito del hogar.
Vivara nace con el objetivo de asegurar la tranquilidad de los pequeños propietarios facilitándoles inquilinos solventes y de confianza, así como también proveer de viviendas de calidad a los arrendatarios. En este sentido, garantiza a los propietarios el cobro garantizado y puntual del alquiler y el mantenimiento de la vivienda, mediante una gestión integral del inquilino y de todas sus incidencias y reparaciones. 

También brinda coberturas de impagos, de actos vandálicos y cobertura legal de desahucios. Y en caso de rescisión por parte del inquilino o al vencimiento del contrato, Vivara se encarga de buscar un nuevo arrendatario.
Estas facilidades se enmarcan en un contexto en el que crece la preocupación por los impagos, ya que un 13,2% de población ha sufrido retrasos en los pagos (hipoteca o alquiler, cuentas de suministros, compras a plazos), según la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El alquiler ha ganado cuota de mercado en España frente a la propiedad en los últimos años. Así, el número de hogares españoles que vive en régimen de arrendamiento ha aumentado un 19,25% entre 2011 y 2021, hasta 16,5%, según datos del último censo de vivienda publicado por el INE. En los últimos 20 años, el crecimiento del alquiler ha sido del 41%.
Para el desarrollo del proyecto, Vivara ha incorporado a Juan Carlos Álvarez, experto en gestión y comercialización de activos inmobiliarios que cuenta con una trayectoria de más de 23 años en el sector. El CEO asegura que “en Vivara queremos que tu experiencia de alquiler sea lo más fácil y cómoda posible”.
María José Álvarez, directora general de GCO Ventures, explica que “estamos plenamente inmersos en la creación y desarrollo de proyectos que, como Vivara, estén alineados con las prioridades estratégicas de GCO de dar respuesta a las nuevas tendencias y necesidades de la sociedad, cumpliendo el propósito de proteger y acompañar a las personas en todas las etapas de su vida para darles tranquilidad y confianza”.
Vivara es la segunda iniciativa construida por GCO Ventures, entidad creada por GCO en mayo de 2023 para crear, invertir y/o acompañar a empresas de emprendedores con planes de crecimiento.
Así, GCO Ventures impulsa los proyectos seleccionados a través de dos áreas de especialización. La primera es el 'venture building', en el cual la entidad crea, lanza y escala start-ups. La segunda es la inversión, a través de dos posibles vías: la financiación directa a start-ups, o la inversión en fondos de 'venture capital' alineados con su estrategia.